GOTTELAND Sylvie : A vendre villa 5 pièce(s) à Pau 90m² 249 000€ - Achat / Vente | GOTTELAND Sylvie OptimHome ARUDY Maisons pau , Maisons arudy , Maisons saint pe de bigorre , Maisons laruns , Maisons oloron sainte marie , Maisons louvie soubiron Vous méritez l'exclusivité ! PAU NORD en plein secteur urbain à proximité tous commerces, bus à 200 m, dans secteur calme. Jolie villa de 1953 de construction de belle qualité de 90 M2 comprenant : Un grand vestibule, une cuisine séparée (non équipée), un salon, une chambre, une salle de bains, un WC séparé. A l'étage 2 chambres entre 12 et 14 m2. beaucoup d'espaces de rangement. Maison très agréable avec un très grand jardin (très rare sur ce secteur) 1250 M2 dont une partie est boisée eucalyptus, 2 bouleaux, 1 mimosa, 1 prunus, 1 sapin et 3 sapinettes hautes, plusieurs palmiers dont un grand véritable petite forêt en pleine ville. Plusieurs rosiers sur l'avant de la maison feront le bonheur de ces dames. Sur l'arrière une jolie maison de jardin pouvant être transformée en dépendance, et 2 garages accolés de 15 M2. Chauffage central au gaz, Eau chaude par cumulus électrique. Climatisation réversible dans les 3 chambres. Survitrage sur toutes les fenêtres et porte-fenêtres. DPE E - GES D Idéal pour toutes les personnes qui aiment jardiner et qui travaille sur Pau ou personnes sans véhicule. A visiter rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie GOTTELAND, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432598043 Greffe de ) 06 33 80 40 12 http://www.gotteland.optimhome.com (réf. 830036553591 / 377776 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

PAU NORD - BELLE VILLA 90 M2 -5 PIECES - SUR TERRAIN ARBORE DE 1250 M2 - 2 GARAGES - MAISON DE JARDIN

PAU NORD en plein secteur urbain à proximité tous commerces, bus à 200 m, dans secteur calme. Jolie villa de 1953 de construction de belle qualité de 90 M2 comprenant : Un grand vestibule, une cuisine séparée (non équipée), un salon, une chambre, une salle de bains, un WC séparé. A l'étage 2 chambres entre 12 et 14 m2. beaucoup d'espaces de rangement.



Maison très agréable avec un très grand jardin (très rare sur ce secteur) 1250 M2 dont une partie est boisée eucalyptus,

2 bouleaux, 1 mimosa, 1 prunus, 1 sapin et 3 sapinettes hautes, plusieurs palmiers dont un grand véritable petite forêt en pleine ville. Plusieurs rosiers sur l'avant de la maison feront le bonheur de ces dames.



Sur l'arrière une jolie maison de jardin pouvant être transformée en dépendance, et 2 garages accolés de 15 M2.





Chauffage central au gaz, Eau chaude par cumulus électrique.

Climatisation réversible dans les 3 chambres. Survitrage sur toutes les fenêtres et porte-fenêtres.

DPE E - GES D



Idéal pour toutes les personnes qui aiment jardiner et qui travaille sur Pau ou personnes sans véhicule.



A visiter rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie GOTTELAND, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432598043 Greffe de ) 06 33 80 40 12 http://www.gotteland.optimhome.com (réf. 830036553591 / 377776 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1953
  • Informations complémentaires
    Construction de belle qualité

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrain
    1250 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
GOTTELAND Sylvie 4 rue d'Arros - 64260 ARUDY Agent commercial - RSAC: 43259804300052 - Ville du greffe: * Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.